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Ayto. condenado a indemnizar pérdida de edificabilidad

CPASA solicita:

1. Declaración de ruina
2. Actualización de las obras permitas (art. 4.3.12 PGOU)

CPASA adquiere Av. Italia 40, el cual derriba en el 2014. Dada la degradación de la zona, el estado ruinoso y deficiente cimentación del n.º 36, sus arquitectos recomiendan adquirirlo para regenerar el entorno

Ordenan, a los antiguos propietarios, la ejecución de obras de conservación

El Coordinador General de Urbanismo y Vivienda emite informe afirmando que el edificio está sobre roca con el objeto de reducir la indemnización.

Solicitud indemnización de los anteriores propietarios por la pérdida de edificabilidad

PGOU 2004 introduce la observación en la ficha de Av. Italia, 36 con carácter permisivo y no prohibitivo (art. 6.2.16 PGOU). La descripción contenida en la observación es fiel a la realidad

Edificio catalogado, se construyen 4 plantas, planta baja y sótanos para garaje

PGOU 1984 cataloga por su valor conjunto los edificios de Av. Italia, 34 y 36